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入住多年，家中始终用不上燃气，做饭全靠电磁炉；房产证上明确标注 70 年产权住宅，燃气安装之路却困难重重……北京市朝阳区后现代城百子园小区 4、5 号楼业主们为通燃气的事儿奔波多年无果，问题到底出在哪？
市民：民水民电、无燃气
北京市民孙先生2005年购入一套位于朝阳区百子湾路后现代城百子园小区4号楼的二手房，房产证标明为70年产权住宅，水电都是民用标准，唯独燃气一直未通。他表示，楼盘特殊之处在于允许商用注册，物业费高于普通住宅，但在业主们看来，这不应该是影响燃气配套的理由。
“最早购买的时候的第一批业主，他们的房子是比前面几号楼的房子要贵的，因为它有一个双重的（民用住宅+商业注册）属性，而且这也是合法合规的。”孙先生说。
小区位置/地图
孙先生介绍，早在几年前，小区业主曾自发组织过投票，当时九成多的业主都支持安装燃气，但因部分业主不同意，工作没能推进下去。如今，业主们要再申请安装燃气，首先需要收集到全部的业主清册，不过对于个人业主来说，要收集到所有业主信息几乎不可能。
房屋房本用途为“住宅”/小问摄宏源证券
此外，据孙先生了解，燃气公司只接受四个主体报装燃气：第一个是开发商，第二个是物业，第三个是街道办，第四个是居委会。而这个小区的开发商已经在此前破产，“物业我们找了大概有六七年的样子，人家就一直是各种理由推诿”，据孙先生估计，可能是因为4号楼、5号楼比纯住宅的楼座物业费更贵，而让物业没有动力推进。在孙先生看来，燃气是政府的公共事业，应该由属地政府部门牵头申请。
记者现场探访
12月1日，“问北京”记者来到后现代城实地探访，随机敲开了业主单先生的家门。单先生表示，自己是自住，目前只能用电磁炉做饭。此前，他请燃气公司工作人员查看过，对方表示，单先生家有安装燃气的条件。
单先生家电磁炉/小问摄
单先生认为家中有安装燃气的条件/小问摄
而购房用于经营的业主王先生则表示，即便目前办公使用，通燃气也将显著提升房产价值，对业主整体有利。王先生说，目前4号楼、5号楼单价仅为3万多元/平方米，而其他楼座房价6万多元/平方米。
业主将原先厨房位置的房间改为公司财务室/小问摄宏源证券
物业、街道办：困难重重
为进一步核实了解情况，“问北京”记者联系到小区物业——北京西宇嘉业物业管理有限公司，工作人员表示，这两栋楼此前没有预留安装燃气的管道，现在如果要安装燃气，首先需要所有业主提供产权证，需要所有业主配合。另外，这位工作人员表示，燃气管道经过的地方都有独立厨房，须有独立排风，但目前很多业主家是不符合要求的。
小区大堂/小问摄
属地双井街道办城建科的工作人员表示，目前属地正在联系设计公司，首先从设计的角度判断后续是否有安装可能。“如果说设计公司说了，你这设计不了，那什么也没招；如果说能设计出来，说这个符合标准等等，那么我们还要征求这里边的所有人同意；如果说能弄，之后再看怎么着，一步一步往前走”。他进一步强调，如果技术层面可行，仍需要逐户收集房本并协调费用分摊。
楼盘特殊之处在于允许商用注册/小问摄
这场关乎四百多户的燃气 “攻坚战”最终是否能解决，“问北京”将持续关注。
看看邻居们都在团什么？
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